PRESIDENTE BERNARDES/SP - UMA CASA E SEU TERRENO 885M²

Rua Coronel José Soares Marcondes, nº 408

Judicial

Lance inicial

1º leilão08/10/2026 às 14:00

R$ 656.116,77

2º leilão30/10/2026 às 14:00

20% ↓R$ 524.893,42

Leiloeiro:

As informações do lote podem estar desatualizadas, se encontrou alguma informação divergente .

Características do imóvel

Categoria: Residenciais
Modalidade: Judicial

Descrição do imóvel

PARTE IDEAL, CORRESPONDENTE A ¼ (UM QUARTO) DO BEM IMÓVEL INDICADO, PERTENCENTES À WILTON PATARO E ANA VERA ZANONI PATARO, assim descrito em sua matrícula: Um imóvel urbano situado à Rua Coronel José Soares Marcondes, nº 408, em Presidente Bernardes/SP, constituído por terreno com área de 885,42 m², contendo uma casa construída de tijolos, coberta de telhas, com instalações elétricas e sanitárias, e um salão de alvenaria com 61,25 m², tudo conforme descrição e confrontações constantes da matrícula.

MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: nº 2.468, CNM 120873.2.0002468-41, do Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica da Comarca de Presidente Bernardes/SP.

INSCRIÇÃO MUNICIPAL: nº 21.200-0, conforme Av.10 da matrícula atualizada em 18/08/2026.

ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Av.4 – penhora de 25% da nua-propriedade em favor de Banco Bradesco S.A., processo nº 3000349-16.2013.8.26.0480; Av.7 – penhora destes autos; Av.8, Av.9, Av.14 e Av.15 – indisponibilidades em nome de Ana Vera Zanoni Pataro e Wilton Pataro, processos nº 0001635-46.2014.8.26.0480 e nº 3001317-46.2013.8.26.0480; R.11 – doação com cláusula de reversão; R.12 – usufruto de 25% do imóvel em favor de Aparecido Valentin Zanoni e Inêz Gallego Zanoni; e Av.13 – cláusulas restritivas.

Avaliação do imóvel: R$ 620.000,00 em maio/2025, atualizada pela Tabela Prática do TJSP até agosto/2026 para R$ 654.172,58, valor que será novamente atualizado até a data da alienação.

Avaliação da parte ideal de ¼ do imóvel: R$ 155.000,00, em maio/2025.

DÉBITOS MUNICIPAIS: não consta dos autos certidão municipal atualizada. Eventuais débitos tributários sub-rogar-se-ão no preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN.

SITUAÇÃO: Ocupado.