Casa c/ aprox. 97m² - Terreno c/ 500m² - Guaratinguetá/SP

Rua Professora Rosemira de Paula Santos, nº 288 (in loco nº 302), Guaratinguetá/SP.

Judicial

Lance inicial

1º leilão11/11/2026 às 11:00

R$ 208.708,20

2º leilão-

R$ 208.708,20

Leiloeiro:

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Características do imóvel

Área Total: 500 m²

Descrição do imóvel

Casa c/ área aprox. 97m², terreno c/ área de 500m², parte da Chácara nº 6, da quadra 4, Loteamento Chácara São Manoel, localizado na Rua Professora Rosemira de Paula Santos, nº 288 (in loco nº 302), Guaratinguetá/SP. CRI local sob o nº 9.815. (Proc.0000113-75.2020.8.26.0220).

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Obs.: Conforme Av.5, a antiga Rua 04 do Loteamento Chácaras São Manoel, foi oficializada com a denominação atual de RUA PROFESSORA ROSEMIRA DE PAULA SANTOS. Conforme avaliação, o terreno está localizado à Rua Professora Rosemira de Paula Santos, nº 288 (in loco nº 302), possuindo topografia com leve declive para os fundos, totalmente murado, formato retangular e solo firme e seco, servido de melhoramentos públicos como guia, sarjeta, calçada, via em bloquetes de concreto, energia elétrica, água potável, esgoto, iluminação pública, coleta de lixo e transporte urbano nas imediações, em bairro residencial de padrão simples. Sobre o imóvel encontra-se edificada uma residência térrea com aproximadamente 97,00 m² de área construída, com idade aparente de 50 anos, padrão simples e em estado de conservação necessitando de reparos importantes (benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária).

Localização

Rua Professora Rosemira de Paula Santos, nº 288 (in loco nº 302), Guaratinguetá/SP.

Guaratinguetá - SP

Localização aproximada. Confirme o endereço no edital do leilão.

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Formas de pagamento

Pagamento parcelado disponível: entrada de no mínimo 25% e o restante em até 30 parcelas mensais. Índice de reajuste das parcelas: IPCA (IBGE). Simulação de Parcelamento (Baseado no Lance Mínimo) Sinal Mínimo (25%):R$ 52.177,05 30x parcelas mensais estimadas de:R$ 5.217,71 * O saldo restante será corrigido mensalmente nos termos do edital. * Em alguns casos, o parcelamento fica restrito ao limite da dívida processual. Caso o valor da dívida seja inferior ao lance mínimo exigido, o parcelamento será aplicado apenas sobre a dívida, devendo o restante ser pago à vista. Consulte edital.