Terreno Lote 1, Quadra B, A.T. 342m², Vila Santos Guaratinguetá, Guaratinguetá/SP

Matrícula nº 3636 do CRI de Guaratinguetá - SP Imóvel: O lote número um (1) da quadra B, da Vila Santos, medindo de frente para rua oito, doze metros, igual largura na linha dos fundos onde confronta com o lote número dois (2) por trinta metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando de um lado com o lote número três (3) e de outro lado com a rua número dois (2), com a qual faz esquina, de frente em curva encerrando a área de 342,60mts². Registro anterior: 6425 do livro 3.S. Cadastro Municipal sob nº 08.095.002.00 (área maio).

“LOTE 1 – QUADRA B”, NA VILA SANTOS GUARATINGUETÁ/SP, CEP: 12500-000 - ÁREA: 342,60M² - FRENTE PARA RUA OITO.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 86.000,00 (oitenta e seis mil reais), conforme Laudo de Avaliação (abril de 2026).

ONUS: Nada Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 29.05.2026.

DÉBITOS FISCAIS: Conforme informado os imóveis correspondente ao lote 02, 03, 04 e 05 possui a Inscrição Imobiliária: 0809500200 que corresponde aos lotes 001 á 020 da Quadra B, com um total de 5.920,70m² o que corresponde a soma das matrículas referentes a todos os lotes, sem separação. Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU, referente aos ano corrente de 2026, um total de 10 parcelas no valor de R$ 81.95 cada, com início do vencimento em 20/02/2026, estando em aberto 5 parcelas (de fevereiro a junho), tendo correção do valor das parcelas vencidas de jutos no ato da emissão para pagamento. (Possuindo um valor total cota única de R$ 778,70).

DÉBITO PROCESSUAL: R$ 4.150.684,96, conforme eventos 455 dos autos (maio de 2026).