Chácara/Sítio, Rural, Zona Rural

Oportunidade de Investimento em Rosário do Sul/RS - Chácara/Sítio Rural

Tipo de Imóvel: Chácara/Sítio Localização: Zona Rural, Rosário do Sul/RS Status: Ocupado Área Total: 2,224 hectares (22.240 m²)

Detalhes do Imóvel:

• Matrícula: Nº 11493, Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Rosário do Sul - RS.
• Inscrição Municipal/CAR: RS-4316402-A602C335157A4376B02561352B4B146B.
• Nome da Localidade: Denominada Chácara das Figueiras.
• Características do Terreno:
  • Área de terra encravada, com acesso condicionado por outros terrenos (sem acesso direto à estrada).
  • Topografia mista: parcialmente plano com áreas onduladas.
  • Formato: polígono irregular.
  • Superfície: solo seco.
• Finalidade: Rural.
• Endereço: Sem denominação, S/N, Chácara das Figueiras, Zona Rural, Rosário do Sul, RS, 97590-000.

Condições de Pagamento e Custos Adicionais:

• Forma de Pagamento: À vista, com 100% do valor arrematado na emissão do Contrato de Compra e Venda (CCV).
• Comissão do Leilão: 7,0% sobre o valor arrematado.
• Taxa de Serviços Pagimovel®: 1,0% sobre o valor arrematado.

Considerações para Investidores:

Este imóvel representa uma oportunidade para investidores que buscam propriedades rurais em Rosário do Sul/RS. A área total de 2,224 hectares oferece potencial para diversos fins, dependendo do planejamento estratégico e das regulamentações locais. O status de ocupado e o acesso condicionado são fatores importantes a serem considerados na análise de viabilidade e no planejamento pós-leilão. A localização em zona rural pode ser atrativa para projetos agrícolas, pecuários ou de lazer rural. Recomenda-se a realização de vistoria e análise jurídica detalhada para uma completa avaliação do investimento.