Parte Ideal (50%) sobre Imóvel Rural 271 ha (Fazenda São José Domingos Savio) - Campina - Itapetininga - SP

Campina - Itapetininga, SP

Judicial

Lance inicial

1º leilão23/11/2026 às 15:00

R$ 15.789.131,48

2º leilão14/12/2026 às 15:00

30% ↓R$ 11.052.392,03

Leiloeiro:

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Características do imóvel

Metragem: 2.710.400 m²

Descrição do imóvel

PARTE IDEAL (50%) SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 38.363 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAPETININGA/SP - IMÓVEL: Um terreno situado no bairro da Campina, também conhecido por Cabaçais ou Conceição, neste município, denominado Fazenda São José Domingos Savio, com benfeitorias, com a área de 271,04ha ou 112 alqueires, compreendido dentro das seguintes divisas e confrontações: começa no portão que dá acesso na estrada que vai à Varginha e segue por cerca de arame, beirando a estrada, ou melhor, abeirando esta estrada, até onde essa cerca faz canto; deflete e segue por cerca de arame, dividindo a princípio com sucessores de Cipriano José de Almeida e depois com Joao Barth, até uma água, segue por esta água e depois por cerca de arame, dividindo com Bernardino Ribeiro até onde a cerea faz novamente canto; ai deflete à direita e segue por cerca de arame dividindo com terras dos Ventura, ou sucessores de Gertrudes Mariano Belém, até encontrar um valo; ai deflete e segue por valo e cerca de arame, até encontrar uma água e desce por essa água até encontrar uma outra água, dividindo com sucessores de Gertrudes Belém, sobe pela segunda água, até encontrar outra cerca de arame, dividindo com terras de Thomikiki Kira, até encontrar a estrada da Varginha, deflete à direita e segue por esta estrada até encontrar o ponto de partida. Consta na Av.02 desta matrícula que foi atribuído ao imóvel a denominação de Fazenda Ponteio I. Consta na Av.10 e 12 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Consta no Evento 327 dos autos, que foi determinado a exclusão da parte pertencente a proprietária (50%) do leilão, conforme decisão no embargos de terceiro nº 1006902-57.2019.8.26.0269.

Valor da Avaliação de 50% do Imóvel: R$ 14.920.000,00 (quatorze milhões novecentos e vinte mil reais) para maio de 2025, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

Localização

Campina - Itapetininga, SP

Itapetininga - SP

Localização aproximada. Confirme o endereço no edital do leilão.

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Formas de pagamento

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado. Por resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC. Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide. Observação: Você pode preencher diretamente no navegador clicando nos campos azulados, imprimir, assinar e nos enviar por e-mail.