Lote, Residencial, Vale do Sol

Lote em Leilão - Vale do Sol, São Sebastião da Bela Vista/MG

Características do Imóvel:

• Tipo: Lote
• Localização: Vale do Sol, São Sebastião da Bela Vista/MG
• Status: Desocupado
• Área de Terreno: 1000,00 m²
• Área Privativa: 1000,00 m²
• Área Total: 1000,00 m²
• Endereço Completo: Rua 02, S/N, Lote 15 Quadra 02, Vale do Sol, São Sebastião da Bela Vista, MG, 37567-000
• Matrícula: nº 21582, Registro de Imóveis da Comarca de Santa Rita do Sapucaí/MG
• Inscrição Prefeitura: 00.04.002.0330.0000
• Finalidade: Residencial

Diferenciais e Potencial de Investimento:

• Infraestrutura: O loteamento dispõe de infraestrutura básica consolidada (água, luz e rede de esgoto/fossa em alguns trechos), reduzindo riscos para o investidor.
• Acessibilidade: Localizado próximo à Rodovia Fernão Dias (BR-381) e ao trevo do Posto Graal, com fácil acesso.
• Proximidade Estratégica: A aproximadamente 15 a 20 minutos de Pouso Alegre, oferecendo uma alternativa de investimento significativamente mais acessível.
• Qualidade de Vida e Lazer: O Vale do Sol é ideal para quem busca qualidade de vida ou um refúgio para lazer.
• Oportunidade para Incorporadores: Nicho promissor para construção de casas de lazer, um produto com alta demanda na região de Pouso Alegre.

Condições de Pagamento e Custos Adicionais:

• Forma de Pagamento: À vista, com 100% do pagamento na emissão do Contrato de Compra e Venda (CCV).
• Custos de Leilão: Sobre o valor arrematado, incidirão:
  • 7,0% de comissão do leilão.
  • 1,0% de taxa de serviços Pagimovel®.

Observação: Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento em uma região com grande potencial de valorização e demanda por empreendimentos residenciais e de lazer.