Terreno de 2.058,21m² em Araraquara/SP

Descrição do Imóvel em Leilão

Tipo: Terreno

Designação: Área remanescente "2", parte da área "B"

Localização: Sesmaria do Ouro, Araraquara.

Área Total: 2.058,21 m²

Descrição Detalhada e Caracterização:

O terreno em leilão possui uma área total de 2.058,21 m² e sua descrição legal detalha os limites e confrontações da seguinte forma:

• Início: Ponto "I", localizado na intersecção do prolongamento do alinhamento predial projetado da Avenida Marginal 1 (M. 117.128) com a divisa da propriedade de Maria Amélia do Amaral Faria.
• Seguimento: Em curva à esquerda medindo 22,86 metros até o ponto "J", tangência com o alinhamento predial projetado da Rua 1 (M. 117.130).
• Continuação: Ao longo do alinhamento predial projetado da Rua "1" (M. 117.130), no sentido SE, medindo 120,50 metros até o ponto "k", ponto de curva.
• Curva de Concordância: À esquerda, medindo 10,00 metros até o ponto "I", tangência com o alinhamento predial projetado na Avenida Marginal "2" (M. 117.129).
• Avenida Marginal "2": Seguindo sobre este alinhamento, no sentido NE, medindo 18,00 metros até o ponto "M", intersecção com a divisa da propriedade de Maria Amélia do Amaral Faria.
• Divisa Principal: Deflete à esquerda, seguindo sobre a divisa com a propriedade de Maria Amélia do Amaral Faria, com rumo de 47°57"40" NW, medindo 103,00 metros até o ponto "7".
• Finalização: Novamente sobre a divisa da propriedade de Maria Amélia do Amaral Faria, deflete à direita, com rumo de 32°47"19 NW, medindo 39,16 metros até o ponto "I", início da descrição.

Confrontações:

• "I" a "L": Rua "1" (M. 117.130)
• "L" a "M": Avenida Marginal "2" (M. 117.129)
• "M" a "7": Propriedade de Maria Amélia do Amaral Faria.

Oportunidade de Investimento:

Este terreno representa uma oportunidade para investidores interessados em desenvolvimento urbano na região de Araraquara. A área total oferece potencial para diversos tipos de empreendimentos, dependendo das características da localização e zoneamento local. A descrição detalhada dos limites é crucial para a análise de viabilidade de projetos e para garantir a segurança jurídica da aquisição.

Observação: Recomenda-se a análise completa do edital do leilão, matrícula do imóvel e demais documentos legais para uma avaliação aprofundada.