TERRENO URBANO COM 216,00M² EM PERDIZES/MG

Oportunidade de Investimento em Perdizes/MG

Tipo de Imóvel: Terreno Urbano com Residência Edificada

Localização: Rua Virgílio Machado de Castro, s/nº, Perdizes/MG

Descrição do Imóvel:

• Terreno: Área total de 216,00 m², medindo 12,00m x 18,00m.
  • Confrontações:
    • Frente: Rua
    • Direita: Propriedade de Antônio Tomé de Rezende
    • Esquerda: Propriedade de João Custódio da Silva
    • Fundos: Propriedade de Antônia Maria de Oliveira
• Construção: Casa residencial em regular estado de conservação, composta por:
  • Sala
  • 03 Quartos
  • Copa
  • Banheiro
  • Cozinha
  • Área de Serviço
  • Acabamentos: Piso de cerâmica, forro de madeira e telha francesa.
• Benfeitorias: Inclui todas as benfeitorias, instalações, anexos e pertences.

Registro e Matrícula:

• Matrícula Atual: Nº 6.349 no CRI de Perdizes/MG.
• Registro Anterior: R.2 da Matrícula nº 5.311 do CRI de Araxá/MG.

Informações Adicionais:

• Fiel Depositário: Antônio de Paula Oliveira.
• Valor da Execução (Atualizado até 05/08/2025): R$ 755.835,73.
• Direito de Preferência: Consultar o edital do leilão para informações detalhadas sobre o exercício do direito de preferência (conforme CPC, art. 892, § 2º e 843, § 1º).

Potencial de Investimento:

Imóvel urbano com potencial para reforma e valorização, localizado em área residencial. A estrutura existente pode ser aproveitada para fins residenciais ou comerciais, dependendo do zoneamento e da demanda local. A análise do mercado imobiliário da região é recomendada para identificar as melhores estratégias de investimento.

Observação: As informações sobre o estado de conservação e benfeitorias são baseadas na descrição original. Recomenda-se visitação ao imóvel (se permitido pelo edital) e análise técnica detalhada antes da participação no leilão.