TERRENO URBANO COM 360,00M² EM PERDIZES/MG

Terreno Urbano em Perdizes/MG - Oportunidade de Investimento

Localização: Rua Virgílio Machado de Castro, s/nº, Perdizes/MG

Registro: Matrícula nº 5.084 no CRI de Perdizes/MG

Características do Imóvel:

• Tipo: Terreno Urbano
• Área Total: 360,00 m²
• Dimensões: 12,00m (frente) x 30,00m (profundidade)
• Confrontações:
  • Frente: Via Pública
  • Fundos: Lotes nº 10 e nº 11
  • Laterais: Lotes nº 12, nº 13 e nº 15
• Situação Atual: Sem benfeitorias, cercado por muro e localizado em rua asfaltada (conforme Auto de Vistoria de 10/05/2018).

Informações Adicionais:

• Registro Anterior: R.1 da Matrícula nº 16.055 do CRI de Araxá/MG.
• Fiel Depositário: Antonio de Paula Oliveira.
• Valor da Execução (atualizado em 05/08/2025): R$ 755.835,73.

Observação Importante:

• Para mais detalhes sobre o Direito de Preferência, consulte a seção específica no edital do leilão (conforme arts. 892, § 2º e 843, § 1º do CPC).

Potencial de Investimento: Este terreno urbano oferece uma base sólida para desenvolvimento imobiliário ou construção, em uma área já consolidada e com infraestrutura básica (rua asfaltada). A localização e as dimensões são adequadas para diversos projetos.

Análise de Viabilidade: Recomenda-se uma análise aprofundada das leis de zoneamento local, custos de construção e potencial de mercado para maximizar o retorno sobre o investimento.