ALIENA��O FIDUCI�RIA N� 2026/970013 - PAGAMENTO � VISTA
Av. Padre Arlindo Vieira, 214, AP. 193, T A, Ed. Bot�nica, Cond. Gran Village Club, Vila Vermelha, S�o Paulo-SP, CEP 04297-000
Lance inicial
Leiloeiro:
As informações do lote podem estar desatualizadas, se encontrou alguma informação divergente .
Características do imóvel
- Metragem
- 85 m²
Descrição do imóvel
N� DO BEM: 512753201 S�O PAULO (SP)
Descri��o: IM�VEL DE MATR�CULA 209053 DO 14� OFICIAL DE REGISTRO DE IM�VEIS DE S�O PAULO-SP, ASSIM DESCRITO: Apartamento n� 193, com �rea privativa total de 85,00m�, e com vagas de garagem, melhor descrito(a) e caracterizado(a) na respectiva matr�cula.
Inscri��o Imobili�ria: 049.145.0134-1
Localiza��o: Av. Padre Arlindo Vieira, 214, AP. 193, T A, Ed. Bot�nica, Cond. Gran Village Club, Vila Vermelha, S�o Paulo-SP, CEP 04297-000
Obs.1: Nos termos do � 7� do artigo 26 da Lei n� 9.514/97, encontra-se averbada, na matr�cula do im�vel, a consolida��o da propriedade em nome do fiduci�rio.
Obs.2: O im�vel encontra-se ocupado por terceiros, e as provid�ncias para regulariza��o e desocupa��o, bem como as eventuais despesas decorrentes, ser�o de inteira responsabilidade do adquirente.
Lance m�nimo para arremata��o em 1� leil�o: R$ 677.381,50 (seiscentos e setenta e sete mil trezentos e oitenta e um reais e cinquenta centavos)
Lance m�nimo para arremata��o em 2� leil�o: R$ 1.181.307,26 (um milh�o, cento e oitenta e um mil, trezentos e sete reais e vinte e seis centavos)
Formas de pagamento
Nos termos do � 11 do artigo 27 da Lei n� 9.514/97, os direitos reais de garantia ou constri��es, tais como penhoras, arrestos, bloqueios e indisponibilidades de qualquer natureza incidentes sobre o direito real de aquisi��o do fiduciante, n�o impedem a consolida��o da propriedade em nome do credor fiduci�rio nem a venda do im�vel para realiza��o da garantia. <br>A ado��o de provid�ncias e respectivos custos para cancelamento de eventuais �nus sobre o im�vel (abrangendo hipotecas, penhoras, arrestos, indisponibilidade, disponibilidade entre outros), inclusive acionando o ju�zo competente para tal finalidade, se necess�rio, e certificando-se previamente de todas as provid�ncias e respectivos custos para esse(s) cancelamento(s), bem como dos riscos relacionados a estes procedimentos ser�o de responsabilidade do arrematante.<br><br><b>DA EVIC��O DE DIREITO</b><br>Em se tratando de im�vel com pend�ncia(s) judicial(is), neste momento j� de conhecimento do BANCO e declarada(s) na descri��o do lote ofertado, em que o ARREMATANTE declara estar plenamente ciente da exist�ncia da(s) demanda(s), ou ainda eventual reivindica��o judicial futura que venha recair sobre o bem, o BANCO somente se responsabilizar� por ocasi�o de decis�o judicial definitiva, transitada em julgado.<br>Sendo decidida a anula��o do t�tulo de propriedade do im�vel, o BANCO responder� pela evic��o assumindo a devolu��o dos valores efetivamente pagos pelo ARREMATANTE, limitados ao pre�o de compra e venda do bem, �s custas e emolumentos cartor�rios referentes � outorga de escritura e ao registro da compra e venda, �s tributos n�o pass�veis de restitui��o pelo ente arrecadador, �s despesas condominiais do im�vel, bem como � comiss�o de leiloeiro.<br>A devolu��o dos valores acima elencados sofrer� atualiza��o pelo �ndice IPCA (IBGE), considerando-se desde o pagamento pelo ARREMATANTE at� a restitui��o realizada pelo BANCO.<br>A hip�tese de evic��o n�o ensejar� qualquer outra restitui��o e/ou direito de indeniza��o ao ARREMATANTE, tais como perdas e danos, reten��o de eventuais benfeitorias realizadas no im�vel ap�s sua compra, bem como outras conforme dispostas no art. 450 do C�digo Civil.<br>
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