IMÓVEL: LOTE NÚMERO 04, DA QUADRA C, DO LOTEAMENTO ZADINELLO, NA CIDADE DE ...

Lote número 04, da quadra C, do Loteamento Zadinello, na cidade de Paraí/RS

Extrajudicial

Lance inicial

1º leilão23/11/2026 às 14:00

R$ 222.470,60

Leiloeiro:

As informações do lote podem estar desatualizadas, se encontrou alguma informação divergente .

Características do imóvel

Área Total: 1.011,23 m²

Descrição do imóvel

Leilão de Imóvel: Loteamento Zadinello, Paraí/RS

Oportunidade de Investimento!

Identificação do Imóvel:

Tipo: Terreno
Lote: 04
Quadra: C
Loteamento: Zadinello
Localização: Cidade de Paraí/RS

Características e Metragens:

Área Total: 1.011,23 m²
Frente: 15,00m (Avenida Presidente Castelo Branco, lado par)
Extensão (frente ao fundo) - Lado Nordeste: 69,97m (divide-se com o lote nº 3)
Extensão (frente ao fundo) - Lado Sudoeste: 64,86m (divide-se com o lote nº 5)
Fundo: 15,85m (Sucessores de Augusto Pegoraro)

Informações Legais:

Matrícula: 5.861
Registro: Ofício dos Registros Públicos da Comarca de Casca/RS

Avaliação do Imóvel:

Valor: R$ 222.470,60

Observações Importantes para Investidores:

Compra no estado em que se encontra: Recomenda-se pesquisa detalhada e confirmação das características do imóvel pelo interessado.
Imagens meramente ilustrativas: Podem não representar a situação real do bem.
Due Diligence: Essencial a verificação completa da matrícula, zoneamento, potenciais débitos e condições físicas do terreno antes da oferta.
Potencial: Terreno em localização promissora, ideal para construção, investimento ou desenvolvimento.

**Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seu portfólio com um ativo de valor significativo. Analise os detalhes e aproveite!

Localização

Lote número 04, da quadra C, do Loteamento Zadinello, na cidade de Paraí/RS

Paraí - RS

Localização aproximada. Confirme o endereço no edital do leilão.

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Formas de pagamento

Neste lote, conforme o edital: Entrada mínima: 25% Máximo de parcelas: 30 Parcela mínima: não definida Índice: IGP-M O lance à vista prevalece ainda que seja menor que o parcelado, desde que esteja dentro do piso da praça. Ofertar parcelado acima do mínimo não segura o lote depois que surge um à vista dentro do piso. Art. 895. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. § 1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. § 2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. § 3º (VETADO). § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. § 6º A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão. § 7º A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. § 8º Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado: I - em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor; II - em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar. § 9º No caso de arrematação a prazo, os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado.