IMÓVEL: LOTE NÚMERO 4, DA QUADRA D, DO LOTEAMENTO ZADINELLO NA CIDADE DE PA...

Loteamento Zadinello

Extrajudicial

Lance inicial

1º leilão23/11/2026 às 14:00

R$ 171.307,50

Leiloeiro:

As informações do lote podem estar desatualizadas, se encontrou alguma informação divergente .

Características do imóvel

Metragem: 489 m²

Descrição do imóvel

IMÓVEL EM LEILÃO: Loteamento Zadinello, Paraí-RS

Oportunidade de Investimento em Loteamento:

Apresentamos um lote de terreno em leilão, localizado no Loteamento Zadinello, na cidade de Paraí/RS. Ideal para investidores que buscam oportunidades em mercados em desenvolvimento.

Características do Imóvel:

Identificação: Lote número 4, da quadra D.
Localização: Loteamento Zadinello, Cidade de Paraí-RS.
Área Total: 489,45 m².
Dimensões:
- Frente (Noroeste): 13,00m, com acesso à Rua Pe Félix Busata (lado par).
- Extensão (frente ao fundo): 37,65m de cada lado.
- Fundo (Sudeste): 13,00m, confrontando com o lote n° 2.
Confrontações:
- Sudoeste: Lote n° 3 (distando 14,50m da esquina com a Rua F).
- Nordeste: Lote n° 5.
Matrícula: 5.869 do Ofício dos Registros Públicos da Comarca de Casca/RS.

Avaliação:

Valor de Avaliação: R$ 171.307,50

Observações Importantes para Investidores:

Estado Atual: O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Recomenda-se pesquisa detalhada e confirmação de todas as características pelo interessado.
Imagens Ilustrativas: As fotos apresentadas são meramente ilustrativas e podem não refletir a condição real do bem.
Análise de Viabilidade: Sugere-se análise de viabilidade técnica, jurídica e econômica antes da participação no leilão.

Este lote representa uma excelente oportunidade para desenvolvimento ou investimento na região de Paraí-RS. Consulte os detalhes completos do edital para mais informações.

Localização

Loteamento Zadinello

Paraí - RS

Localização aproximada. Confirme o endereço no edital do leilão.

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Formas de pagamento

Neste lote, conforme o edital <ul><li>Entrada mínima: 25%</li><li>Máximo de parcelas: 30</li><li>Parcela mínima: não definida</li><li>Índice: IGP-M</li></ul>O lance à vista prevalece ainda que seja menor que o parcelado, desde que esteja dentro do piso da praça. Ofertar parcelado acima do mínimo não segura o lote depois que surge um à vista dentro do piso. Art. 895. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito:I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação;II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil.§ 1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis.§ 2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo.§ 3º (VETADO).§ 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas.§ 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação.§ 6º A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão.§ 7º A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.§ 8º Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado:I - em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor;II - em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar.§ 9º No caso de arrematação a prazo, os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado.