IMÓVEL: LOTE NÚMERO 05, DA QUADRA D, DO LOTEAMENTO ZADINELLO, NA CIDADE DE ...

LOTE número 05, da quadra D, do Loteamento Zadinello

Extrajudicial

Lance inicial

1º leilão23/11/2026 às 14:00

R$ 173.348,00

Leiloeiro:

As informações do lote podem estar desatualizadas, se encontrou alguma informação divergente .

Características do imóvel

Área Total: 495,28 m²

Descrição do imóvel

Loteamento Zadinello - Parai/RS - Lote 05

Oportunidade de Investimento em Loteamento Urbano

Informações do Imóvel:

Tipo: Terreno Urbano
Localização: Loteamento Zadinello, Quadra D, Lote 05, Cidade de Parai/RS.
Endereço: Rua Pe Félix Busata, lado par.
Área Total: 495,28m²
Dimensões:
- Frente (Noroeste): 22,09m para a Rua Pe Félix Busata.
- Extensão (Frente aos Fundos) - Lado Sudoeste: 37,65m, confrontando com o lote n° 4.
- Extensão (Frente aos Fundos) - Lado Leste: 41,67m, confrontando com terras de sucessores de João Basso.
- Testada nos Fundos (Sudeste): 4,22m, confrontando com o lote n° 2.

Matrícula: nº 5.870 do Ofício dos Registros Públicos da Comarca de Casca/RS.

Avaliação: R$ 173.348,00

Observações Importantes para Investidores:

Estado: O bem é vendido no estado em que se encontra. Recomenda-se pesquisa detalhada e vistoria das características do imóvel.
Imagens: As imagens apresentadas são ilustrativas e podem não refletir a condição atual do bem.
Informações: A descrição baseia-se em informações de cartório e pode conter erros de digitação, sujeitos a correção.

Este lote apresenta uma excelente área para desenvolvimento urbano, com dimensões favoráveis para construção. A localização em Parai/RS, dentro do Loteamento Zadinello, oferece potencial de valorização. É fundamental que o interessado realize uma análise aprofundada das características do terreno, regulamentações locais e potencial de mercado antes de formalizar a proposta.

Localização

LOTE número 05, da quadra D, do Loteamento Zadinello

Paraí - RS

Localização aproximada. Confirme o endereço no edital do leilão.

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Formas de pagamento

Neste lote, conforme o edital Entrada mínima: 25% Máximo de parcelas: 30 Parcela mínima: não definida Índice: IGP-M O lance à vista prevalece ainda que seja menor que o parcelado, desde que esteja dentro do piso da praça. Ofertar parcelado acima do mínimo não segura o lote depois que surge um à vista dentro do piso. Art. 895. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. § 1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. § 2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. § 3º (VETADO). § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. § 6º A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão. § 7º A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. § 8º Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado: I - em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor; II - em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar. § 9º No caso de arrematação a prazo, os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado.