Terreno 5.362 m² - Loteamento Vila Carvalho - Presidente Bernardes - SP

Rua Francisco Montini, Lts 01 ao 08 da Qd 03, Loteamento Vila Carvalho, Presidente Bernardes, SP

Judicial

Lance inicial

1º leilão04/02/2027 às 14:00

R$ 462.686,82

Leiloeiro:

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Características do imóvel

Área Total: 5.362 m²

Descrição do imóvel

MATRÍCULA Nº 8.477 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PRESIDENTE BERNARDES/SP - IMÓVEL: Um (1) Lote de Terreno Urbano, constituído pelos lotes números 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, e 08, da Quadra n°03, medindo 5.362,50 (Cinco Mil, Trezentos e Sessenta e Dois Metros e Cinquenta Décimos) metros quadrados), situado na Rua Assis Brasil, no "LOTEAMENTO VILA CARVALHO" perímetro urbano desta cidade e comarca de Presidente Bernardes, Estado de São Paulo, sem benfeitorias; com as seguintes confrontações, distâncias e azimutes: De 1, Para 2, Azimute 286º15’37’’, Distância (m) 65,00, Confrontações Rua Assis Brasil – P., de P.Bernades; De 2, Para 3, Azimute 22º27’38’’, Distância (m) 85,00, Confrontações Rua Rua Nil Peçanha -P.M de P.Bernades; De 3, Para 4, Azimute 110º06’12’’, Distância (m) 65,00, Confrontações Rua XV de Novembro -P.M de P.Bernardes; De 4, Para 1, Azimute 202º27’38’’, Distância (m) 80,00, Confrontações Rua Rui Barbosa -P.M de P.Bernardes, área de 5.362,50m2. Consta na Av.01 desta matrícula que no Processo nº 1000342-14.2020.8.26.0480, foi determinado o Bloqueio Cautelar do imóvel objeto da presente matrícula.

Consta às fls.3.602 dos autos, que o imóvel está localizado na rua Francisco Montini (antiga Rua Assis Brasil).

Consta às fls.3.701 dos autos, que houve decisão transitada em julgado, decidindo-se pela improcedência do pedido acerca da Av.01 da matrícula.

Contribuinte nº 3.500-0 (conf.fls.2.006).

Valor da Avaliação do Imóvel: R$ 910.000,00 (novecentos e dez mil reais) para fevereiro de 2024, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

Débito desta ação às fls.3.596 no valor de R$ 41.653,71 (julho/2026).

Localização

Rua Francisco Montini, Lts 01 ao 08 da Qd 03, Loteamento Vila Carvalho, Presidente Bernardes, SP

Presidente Bernardes - SP

Localização aproximada. Confirme o endereço no edital do leilão.

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Formas de pagamento

Os interessados poderão apresentar proposta de pagamento parcelado, encaminhando parecer por escrito para o e-mail: proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (Art. 895, § 7º, CPC). Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.